Cherche maison

Comme beaucoup d'entre vous le savent, nous allons en janvier commencer a chercher une maison en location...
Nos criteres : 2/3 chambres, un jardin/terrain, pas trop (voir pas du tout) de voisin et a 10/15 km maxi de mon lieu de travail donc Aubenas.
Pensez vous qu'il vaut mieux passer par agence ou par des particuliers ?
Si vous etes passez par des particuliers, comment avez vous trouvé ?

tiens ça...ça te donne une idée de prix déjà...
http://search.vivastreet.fr/annonces-location-appartement+ardeche?lb=new&search=1&start_field=1&cat_1=71&sp_common_main_type=Maison%2C+Villa&sp_housing_nb_rooms=&sp_housing_nb_bedrs=&sp_housing_monthly_rent[start]=&sp_housing_monthly_rent[end]=&offer_type=offer&sp_housing_sq_ft[start]=&individual_type=&sp_common_second_type=&keywords=&searchGeoId=1843&searchGeo_text=Ard%C3%A8che&submit=Recherche&end_field=

après tu retrouves à peu près les mêmes sur d'autres sites..
bonne chance!

passer par une agence t'auras des frais, mais çà t'éviteras des fois des embrouilles avec certains propriétaires, mais je te souhaite bonne chance dans ta recherche

Avec mon homme, on est passé par une agence qui nous a fait payer 160€ pour avoir accès aux fiches. Après plus aucun frais d'agence et nous avons trouvé notre bonheur.

Par contre un terrain/jardin ça monte assez vite le loyer donc nous avons opté pour une maison de village avec les champs et la forêt à 1min à pattes pour les louloutes. (Mais nous avons quand même un petit terrain de 60m² à nous à 30sec de la maison).

Ah et la maison fait 80m² avec deux chambres, un grand salon,une cuisine équipée, deux WC, une salle de bain, une buanderie et un grand cellier de 10/15m² qui va devenir la pièce à chiens (elles auront el droit à tout le rdc mais leur panier et joujous seront là).

Merci Beauce, les prix, je les connais a peu pres, c'est quasi le double de ce que je paie (presque 300e) ici mais j'ai que 25m²...

Quelles sont les choses auquelles vous faites attention, que vous regardez en 1er,les questions que vous posez quand vous visitez ?

-PaToUnE- a écrit:Avec mon homme, on est passé par une agence qui nous a fait payer 160€ pour avoir accès aux fiches. Après plus aucun frais d'agence et nous avons trouvé notre bonheur.

Par contre un terrain/jardin ça monte assez vite le loyer donc nous avons opté pour une maison de village avec les champs et la forêt à 1min à pattes pour les louloutes. (Mais nous avons quand même un petit terrain de 60m² à nous à 30sec de la maison).

Ah et la maison fait 80m² avec deux chambres, un grand salon,une cuisine équipée, deux WC, une salle de bain, une buanderie et un grand cellier de 10/15m² qui va devenir la pièce à chiens (elles auront el droit à tout le rdc mais leur panier et joujous seront là).

super çà patoune! vous me donnez envie!

nous allons chercher notre maison courant 2009... j'ai hâte d'avoir du terrain et de partir de la ville... comme çà je pourrais adopter un deuxième chien

Sanchica a écrit:Merci Beauce, les prix, je les connais a peu pres, c'est quasi le double de ce que je paie (presque 300e) ici mais j'ai que 25m²...

Quelles sont les choses auquelles vous faites attention, que vous regardez en 1er,les questions que vous posez quand vous visitez ?

je regarderai d'abord le voisinage surtout si on a des chiens, parce que si c'est pour faire la guerre avec les voisins après c'est pas la peine

Sanchica a écrit:sont les choses auquelles vous faites attention, que vous regardez en 1er,les questions que vous posez quand vous visitez ?

Alors mon père m'avait conseillé de regarder les aérations (si pas d'aération dans la salle de bain bonjour l'humidité et la moisissure), comment est chauffée ta maison (électrique ça revient super cher, nous nous avons une clim réversible), les fenêtres (double-vitrage), la sécurité vis à vis des fenêtres et de la porte (barreaux etc), les voisins!! (très important)... C'est tout ce qui me revient pour le moment.

bonne chance
mes parents sont passé par une agence mais j'en sais pas plus

par une agence c'est plus sure,plus de frais, mais en securite davantage

nous on fait les deux , le bouche a oreille et par une agence mais tres dure a trouver une location, je te souhaite du courage

Moi je ne suis passée que par des particuliers ! Pense surtout à regarder s'il y a de l'humidité. Je trouve que les agences c'est trop chère. Tu regardes les petites annonce sur "paru vendu", le bon coin, et dans les journaux. Je précise que je n'ai jamais eu aucun soucis avec les proprios. Et vu ce que j'entends sur les agences je me dis que des fois ca ne vaut vraiment pas le coup de payer en plus.

Dans tous les cas, sois très très minutieuse lors de l'état des lieux d'entrée.
Note tous les défauts même minimes ......

pour moi c'est simple, c'est le serpent qui se mord la queue...
je m'explique:
comme je ne peux pas installer mon centre canin (pension/éducation/élevage) par manque de terrain (voir le poste "dans la famille LAPOISSE") je suis toujours au chomage et les conditions de vie dans mon village sont plus que tendus avec les habitants...
je cherche donc à me raprocher d'une grande ville (Valence pour ceux qui connaissent) dans un rayon de 30 bornes maxi drôme/ardèche peu importe mais...et c'est là où le bât blesse, je cherche ce que tout le monde cherche c'est à dire vieille ferme ou petite maison à louer "isolée" et avec terrain!!!! sans aucun vis à vis because les chiens...
et comme je suis encore au chomage je cherche à prix réduit, donc introuvable...
les proprios ne louent pas aux chomeurs, et si je n'ai pas cette location je ne peux pas travailler...

oh...j'espère que tu finiras par trouver la perle rare... (sinon tu cherches quoi comme boulot?)

beauce07 a écrit:pour moi c'est simple, c'est le serpent qui se mord la queue...
je m'explique:
comme je ne peux pas installer mon centre canin (pension/éducation/élevage) par manque de terrain (voir le poste "dans la famille LAPOISSE") je suis toujours au chomage et les conditions de vie dans mon village sont plus que tendus avec les habitants...
je cherche donc à me raprocher d'une grande ville (Valence pour ceux qui connaissent) dans un rayon de 30 bornes maxi drôme/ardèche peu importe mais...et c'est là où le bât blesse, je cherche ce que tout le monde cherche c'est à dire vieille ferme ou petite maison à louer "isolée" et avec terrain!!!! sans aucun vis à vis because les chiens...
et comme je suis encore au chomage je cherche à prix réduit, donc introuvable...
les proprios ne louent pas aux chomeurs, et si je n'ai pas cette location je ne peux pas travailler...

Ouhais en effet pas facile du tout à trouver . Tu as regardé du côté des organismes agricoles type ADASEA , ils ont parfois des offres de ferme à louer .

criss a écrit:
Ouhais en effet pas facile du tout à trouver . Tu as regardé du côté des organismes agricoles type ADASEA , ils ont parfois des offres de ferme à louer .

tout se loue à partir de 600 ou 800 euros..même en agricole...ce sont des voleurs à l'ADSEA...
et pour kitty, je cherche à m'installer en tant qu'éduc pro.

ah j'avais pas bien lu donc pas bien compris, mais alors c'est un cercle viscieux ta situation, car au chomage, tu peux pas avoir de terrain, donc pas de centre canin, et donc pas de boulot et donc pas de maison... enfin... c'est pas marrant pour toi

quels sont pour vous les pieges a eviter dans les annonces ?

c dure a dire,il te faut mieux visiter et faire un tri après,c perso ce que je fais

il faut visiter aussi quand le temps est bien pourri comme ça tu peux voir l'état de l'extérieur (ce que ça donne en cas de pluie) et voir s'il y a des fuites dans la maison et voir aussi si c'est humide ou pas!
et puis au moins tu te dis que quand il fait beau ça doit être agréable!
parce que tu peux visiter une maison sous le soleil, tu ne verras pas les inconvénients dus à la pluie.

pour moi quand on a chercher des apparts, on a fait par le bouche a oreilles et par les journaux d'annonces gratuites ex ici le 32, après il fait surtout regarder l'état de l'appart faire attention aux vices cachés, demander se qu'il y a comme chauffage, le dernier appart qu'on a eu il etait super humide et les mur de la chambre tout moisie mais ils avaient camouflé avec de la tapisserie et au bout de 6 mois tout le moisie etait ressortie !!! j'ai jamais été aussi malade que les 2 ans ou on rst resté la !!!

beauce07 a écrit:pour moi c'est simple, c'est le serpent qui se mord la queue...
je m'explique:
comme je ne peux pas installer mon centre canin (pension/éducation/élevage) par manque de terrain (voir le poste "dans la famille LAPOISSE") je suis toujours au chomage et les conditions de vie dans mon village sont plus que tendus avec les habitants...
je cherche donc à me raprocher d'une grande ville (Valence pour ceux qui connaissent) dans un rayon de 30 bornes maxi drôme/ardèche peu importe mais...et c'est là où le bât blesse, je cherche ce que tout le monde cherche c'est à dire vieille ferme ou petite maison à louer "isolée" et avec terrain!!!! sans aucun vis à vis because les chiens...
et comme je suis encore au chomage je cherche à prix réduit, donc introuvable...
les proprios ne louent pas aux chomeurs, et si je n'ai pas cette location je ne peux pas travailler...

On a eu le meme cas pour s installer...
Donc au lieu de louer on a prit le taureau par les cornes pour essayer d acheter sur la base d un prévisionnel comptable.(c est passé mais avant le coup de froid sur les banques...)
La location nous a quand meme permis de démarrer et de voir comment pouvais évoluer notre élevage.
Par contre pour les complément d activité (pension) l achat etait obligatoire ! (ou un bail pro pour investir sur minimum 9 ans )

Voila 2 sites qui pourait peut etre t aider:
SAFER
VENDRE-FERME.COM

GREG a écrit:
On a eu le meme cas pour s installer...
Donc au lieu de louer on a prit le taureau par les cornes pour essayer d acheter sur la base d un prévisionnel comptable.(c est passé mais avant le coup de froid sur les banques...)
La location nous a quand meme permis de démarrer et de voir comment pouvais évoluer notre élevage.
Par contre pour les complément d activité (pension) l achat etait obligatoire ! (ou un bail pro pour investir sur minimum 9 ans )

Voila 2 sites qui pourait peut etre t aider:
SAFER
VENDRE-FERME.COM

merci greg! je t'envoie un MP!