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Locataire/Proprio

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Locataire/Proprio

Message  Tribalmantha le Mer 7 Jan 2009 - 7:17

Alors voilà, je suis locataire et depuis que j'ai eménagé l'un des deux portail est cassé, je l'ai signalé, ils ont mis 2mois pour venir faire un devis et depuis plus rien malgrè mes relances.
Que puis-je faire pour obtenir gain de cause sans me mettre en tord??
Parce que j'ai bien pensé à ne pas payer tant que la réparation n'étais pas effectuée mais je pense que je me mettrais en tord non?

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Re: Locataire/Proprio

Message  beauce07 le Mer 7 Jan 2009 - 7:34

surtout paye toujours ton loyer! sinon peut-être prendre conseils auprès d'associations de consommateurs? c'est un propriétaire particulier? un notaire? ou une agence?
ce que tu peux faire aussi (enfin ce n'est qu'une idée) c'est envoyer un recommandé en disant que tu t'engages à faire les réparations, déduites du prochain loyer (avec facture jointe)?
voilà...si d'autres sont mieux calés que moi la dedans?
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Re: Locataire/Proprio

Message  Tribalmantha le Mer 7 Jan 2009 - 7:41

Ba ouais mais le devis à été déjà été fait sur demande de l'agence donc je ne peux pas faire les travaux moi même .

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Re: Locataire/Proprio

Message  maminou le Mer 7 Jan 2009 - 7:43

Je ne suis pas plus calée, mais c'est les conseils que j'aurai donnés : surtout continues à payer tes loyers. Tu mettrais les torts de ton côté (c'est ce que je crois, renseignes toi ; il y a des avocats qui font des permanences gratuites au tribunal) hello
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Re: Locataire/Proprio

Message  Lga le Jeu 8 Jan 2009 - 19:20

Tu continues à payer tes loyers, et tu refais un courrier en RAR en expliquant le problème .
Tu peux aussi prendre contact avec l'Adil de ton département : http://www.adil83.org/
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Re: Locataire/Proprio

Message  Sanchica le Jeu 8 Jan 2009 - 19:27

N'arretes surtout pas de payer tes loyers, surtout (+++++++) si tu es dans une agence ! je me suis retrouvée avec un avis d'expulsion comme ca, pas pour un portail, mais une porte fenetre qui ne se fermait plus en plein hiver !
pour moi courrier en AR avec menace de faire intervenir un asso de consomateur.
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Re: Locataire/Proprio

Message  Tribalmantha le Ven 9 Jan 2009 - 7:27

Merci de tout vos conseils!L'agence à appelé hier suite au passage de ma moitié avant hier, ils ont dit qu'ils s'en occupaient , j'attend encore une semaine et après je fais le courrier avec AR.

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Re: Locataire/Proprio

Message  Lga le Sam 10 Jan 2009 - 21:16

Ok . Bon courage !
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Re: Locataire/Proprio

Message  cyno24 le Dim 11 Jan 2009 - 7:24

en cas de litige avec un propriétaire, vous lui adressez une lettre recommandée avec A.R, en lui précisant vos demande et en lui notifiant, que, tant que le litige ne sera pas résolu, les loyers seront déposés à la date de paiement ordinaire des loyers à la C.D.C (Caisse des Dépôts et Consignations): c'est tout à fait légal, vous ne refusez pas de payer mais les loyers mais ceux ci resteront bloqués tant qu'une solution ne sera pas trouvée...l'effet est radical!!! Good
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Re: Locataire/Proprio

Message  pti_youx le Dim 11 Jan 2009 - 8:12

je connaissais pas ca cyno mais c'est un super truc
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Re: Locataire/Proprio

Message  Sanchica le Dim 11 Jan 2009 - 13:07

ca c'est pas mal Cyno, bon a savoir !
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Re: Locataire/Proprio

Message  Nan' (lissyfamily) le Dim 11 Jan 2009 - 13:15

@cyno24 a écrit:en cas de litige avec un propriétaire, vous lui adressez une lettre recommandée avec A.R, en lui précisant vos demande et en lui notifiant, que, tant que le litige ne sera pas résolu, les loyers seront déposés à la date de paiement ordinaire des loyers à la C.D.C (Caisse des Dépôts et Consignations): c'est tout à fait légal, vous ne refusez pas de payer mais les loyers mais ceux ci resteront bloqués tant qu'une solution ne sera pas trouvée...l'effet est radical!!! Good

Attention toutefois, renseignez vous avant car il me semble que vous pouvez faire cela que sur la partie loyer locatif les charges elles ne peuvent pas être consignées et doivent être régles au proprio.
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Re: Locataire/Proprio

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